Listing Detail
경북도청신도시 기인타워
경북도청신도시는 아파트 8,973세대가 준공을 마치고 입주율 97.7%에 이른, 배후 12,331세대·인구 약 2.3만 명의 행정도시입니다. 이 도시에 의과 의원은 다섯 곳뿐이고, 정형외과 전문의와 대장내시경은 한 곳도 없습니다. 기인타워는 3층부터 7층까지 의원 용도로 준공된 건물로, 지금 3층·5층과 4층 일부가 비어 있습니다.
매물 요약
| 주소 | 경북 예천군 호명읍 새움1로 25 (경북도청신도시) |
| 용도 | 3~7층 의원 용도 준공 (건축물대장, 2025년 1월 사용승인) |
| 공실 | 3층·5층 각 통층 전용 117평, 4층 3개 호(합계 약 101평) |
| 주차 | 지하 1·2층 전부 자주식 34대 + 건물과 맞닿은 공영주차장 2곳(85면 + 약 30대) |
| 현재 입주 | 약국(365일 자정까지)·소아청소년과·성형외과, 치과(2026년 9월 개원 예정) |
핵심 수치
0명정형외과 전문의 · 신도시 전체
0대대장내시경 · 신도시 전체
23,312명항아리 배후 인구(차 16분 예천읍 포함 4.8만 명)
117평층당 전용면적(53·67평 분할 가능)
현장 자료
기인타워 — 2025년 1월 사용승인, 지상 8층. 3층부터 7층까지 의원 용도로 준공됐습니다.
경북도청신도시 위치 — 대구에서 북쪽 약 80km, 아파트 단지 12곳이 준공을 마친 신도시 중심상업지에 자리합니다.
주차 — 지하 1·2층 자주식 34대에, 건물과 맞닿은 제2공영주차장(85면)과 임시공영주차장(약 30대)까지 도로를 건너지 않고 이용할 수 있습니다.
기준층 도면 — 전용 117평을 통층으로 쓰거나 53평·67평 두 구획으로 나눌 수 있습니다.
야간 전경 — 건물 전면 조명이 켜지는 밤에도 눈에 띄는 자리입니다.
검토 과목
반경 2km 안에 정형외과·신경외과·재활의학과 의원과 병원급이 모두 없습니다. 정형외과·통증계열은 경쟁 0에서 시작하는 자리이고, 내과는 대장내시경이 한 대도 없는 도시에서 안동으로 나가는 검진 수요를 관내에서 받는 자리입니다. 여성의원은 공백은 있으나 다른 신도시 기록상 들어서는 시차가 큰 과목이라 후순위로 검토합니다. 상세 분석은 공홈 내부의 원문 리포트에서 확인할 수 있습니다.